Description
Magnifique sous-plexe ainsi que son annexe nichés à Koekelberg non loin du parc Elisabeth.
Ce bien fraichement rénové et lumineux se compose d’un salon de +/-14m², d’une salle à manger attenante sur une cuisine ouverte de +/- 17m² donnant l’accès à son magnifique jardin.
En sous-sol/ rez-de-jardin se trouvent 2 belles chambres de +/- 14 et 12m² dont l’une à un accès direct vers le jardin ainsi qu’une salle de douche de +/- 5m².
Deux accès possibles pour arriver à l’annexe de +/- 40m²: par le jardin ou par les communs de cette petite copropriété, un luxe pour une profession libérale ou une location! Celle-ci se compose d’un bel espace de +/- 20m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’à l’étage une autre belle pièce de +/- 20m² avec une salle de douche.
Grands plus pour ce petit bijoux qui est en conformité électrique et ayant un PEB D.
Documents
20260504-0000752105-01-9 - Vanderborght 16 - Rez sousplex.pdf
CE VDB 16.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7669322 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
138 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
| Bureau (surface) |
20 m² |
Equipement extérieur
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
184 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
36 |
| E total (Kwh/an) |
17791 |
| PEB code unique |
20260504-000075215-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
04/05/2026 |
