Imaginez-vous dans un espace de travail exceptionnel, niché Avenue des Nénuphars. Ce bureau de +/-110 m² n'attend que vous pour donner vie à vos ambitions professionnelles.
Que vous offre cet espace polyvalent ?
- 5 locaux baignés de lumière
- Une salle d'attente accueillante
- Une cuisine toute équipée
- Un emplacement de parking intérieur (obligatoire à l'acquisition +30.000€ )
L'agencement intelligent de ce bureau vous permet de façonner votre environnement de travail selon vos besoins. Petite entreprise en pleine croissance ou professionnel indépendant, cet espace s'adapte à votre activité !
Un atout majeur ? L'accessibilité ! Profitez d'un double accès : l'un par les espaces communs, l'autre indépendant, idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Situé dans un quartier dynamique d'Auderghem, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Vous profiterez des transports en commun avec plusieurs lignes de bus et tram à proximité. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le boulevard du Souverain et l'E411, facilitant ainsi vos déplacements vers Bruxelles et les environs. . Pour ceux qui se déplacent à vélo, des itinéraires cyclables régionaux passent également à proximité.
Le quartier est animé et regorge de commerces, restaurants et services professionnels, créant un environnement propice aux affaires. De plus, la proximité du parc de Val Duchesse offre un cadre agréable pour des pauses.
Alors, prêt à écrire le prochain chapitre de votre success story professionnelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace exceptionnel.
Charges communes : +/- 339€/mois (ascenseur, chauffage & eau, concierge, électricité des communs, syndic, divers entretiens)
Votre futur bureau vous attend... il ne manque plus que vous !
Adresse :
Avenue des Nénuphars 11 - 1160 Auderghem
| Référence | 6655246 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Bureau | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Charges locataire (montant) | 339 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Bureau (surface) | 26.5 m² |
|---|---|
| Bureaux (surface) | 13.7 m² |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
