Description
Bienvenue à Bornival, où cette propriété unique de ± 2 hectares 85 vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel. Avec ses ± 509 m² de surface habitable et sa conciergerie de ± 78 m², cette maison, rénovée avec soin en 2005, combine charme et confort.
La maison principale se compose de :
Un hall d’entrée qui mène à un séjour, composé d’une salle à manger et d’un salon, ouverts sur une cuisine américaine super-équipée.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bain complète.
Un second escalier mène à un palier distribuant deux chambres et une salle de douche.
Dans l’aile secondaire :
Un spacieux séjour avec feu ouvert, offrant une belle vue sur la terrasse et la piscine.
À l’étage, un vaste palier mène à deux chambres, une salle de douche et un balcon.
À l’extérieur, cette propriété dispose de :
Une piscine chauffée, deux garages fermés, un grand parking.
Côté chevaux ;
10 boxes en écurie intérieure, une sellerie, un hangar et de belles prairies agrémentées d' étangs, offrant un cadre idyllique.
Avec ses vues imprenables et son côté totalement privatif, sans vis-à-vis, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
PEB : D : 322 kWh/m2.an - 163 910 kWh/an - 80 kg CO2
/m2.an- numéro de rapport : 20221009005502
PEB : E - 390 kWh/m2.an - 30 449 kWh/an - 97 kg CO2
/m2.an - numéro de rapport : 20221009005390
Adresse :
Rue Barbette 5 - 1404 Nivelles
Général
| Référence |
6913463 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
28560 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
587 m² |
| Surface du terrain |
28560 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1990 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
sud |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
30 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
6 |
| Nombre de sdd |
3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Type de piscine |
Chauffée |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
4785 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2286 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
non |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
60 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2900 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
322 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
80 |
| PEB code unique |
20221009005502 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) |
09/10/2022 |
