Charmante maison idéalement situé à proximité du centre de Hoeilaart, implantée sur un terrain de 1 are 40 ca, rénovée au fil du temps par les propriétaires actuels (entre 1995 et 2010). Elle se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger attenante de 21,88 m², une agréable cuisine équipée de 10,53 m², une toilette visiteurs et une buanderie/arrière-cuisine donnant également accès au garage. Au 1er étage, un bureau de 11 m², la 1re chambre de 13,47 m², une salle de bains (double vasque, baignoire et toilette) et la deuxième chambre de 14,37 m² avec sa terrasse de 14,62 m² orientée... Au 2e étage, 2 belles chambres 11,50 m² et 15,60 m² et une salle de douche. Informations techniques : PEB : D, électricité conforme, double vitrage PVC (partout), chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie (5000 L), système d'alarme, cave, garage. Environnement: proche des facilités et commodités du centre de Hoeilaart (commerces, transports en communs et accessibilité vers E411 (BXL/NAMUR). N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et y déposer simplement vos valises !
Adresse :
Edmond Vandervaerenstraat 39 - 1560 Hoeilaart
| Référence | 6865438 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur front de rue | 14.62 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.37 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.47 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12.88 m² |
| Salle à manger (surface) | 9.3 m² |
| Cuisine (surface) | 10.53 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 14.62 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 879 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 307 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8561 |
| E total (Kwh/an) | 43227 |
| PEB code unique | 20250625-0003627899-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/06/2025 |
| G-score (valeur) | A |
|---|---|
| P-score (valeur) | B |
