Description
Nichée dans un environnement paisible à Beersel, cette élégante maison 3 façades vous séduira par sa luminosité, son confort et son magnifique jardin, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilette invités menant vers un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Implanté sur un terrain de 10 ares, le jardin, orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix. Soigneusement aménagé, il dispose de deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un potager, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Enfin, cette maison bénéficie d'équipements qui feront toute la différence : panneaux photovoltaïques, PEB C, installation électrique conforme, chauffage au gaz et citerne d'eau de pluie de 2.500 litres.
Une maison où confort, nature et fonctionnalité se rencontrent avec harmonie. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir
PEB : C 259 kWh/m²/an - 45 722 kWh/an - numéro de rapport 20180420-0002051645-1
Adresse :
Donderveldstraat 18 - 1651 Beersel
Caractéristiques
Général
| Référence |
7802630 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
916 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
176,5 m² |
| Surface du terrain |
1000 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1870 |
| Année de rénovation |
2020 |
| Nombre de parking |
4 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement extérieur
| Atelier |
Oui |
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
| Cour |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Sécurité
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
259 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
8584 |
| E total (Kwh/an) |
45 722 |
| PEB code unique |
20180420-0002051645-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
20/08/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
20/08/2018 |
| Obligation de rénovation |
Non |
