Beschrijving
Prachtige souplex met bijgebouw, gelegen in Koekelberg, niet ver van het Elisabethpark.
Deze recent gerenoveerde en lichtrijke woning bestaat uit een woonkamer van +/- 14 m² en een eetkamer die aansluit op een open keuken van +/- 17 m², met toegang tot een prachtige tuin.
Op het souterrain / tuinniveau bevinden zich 2 mooie slaapkamers van +/- 14 en 12 m², waarvan één directe toegang heeft tot de tuin, evenals een douchekamer van +/- 5 m².
Er zijn twee mogelijke toegangen tot het bijgebouw van +/- 40 m²: via de tuin of via de gemeenschappelijke delen van deze kleine mede-eigendom, een luxe voor een vrij beroep of verhuur!
Dit bijgebouw bestaat uit een mooie ruimte van +/- 20 m² met open keuken en op de verdieping nog een mooie ruimte van +/- 20 m² met een douchekamer.
Grote pluspunten van dit kleine pareltje: elektriciteit conform en een EPC-score D.
Documenten
20260504-0000752105-01-9 - Vanderborght 16 - Rez sousplex.pdf
CE VDB 16.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7669322 |
| Categorie |
Duplex |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
138 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
1 |
Gebouw
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
14 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
17 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
20 m² |
Buitenkant
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Ja |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
| Type buurt |
stadskern |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Nee |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
184 |
| CO2 uitstoot |
36 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
17791 |
| EPC unieke code |
20260504-000075215-01-9 |
| EPC valid until (datetime) |
04-05-2036 |
| EPC datum (datetime) |
04-05-2026 |
