Beschrijving
Op zoek naar rust en groen? Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in een landelijke en groene omgeving, zal u zeker bekoren.
Ideaal gelegen in een residentiële wijk en omringd door een zuidgerichte tuin van ongeveer 23 are, biedt deze woning van circa 205 m², badend in natuurlijk licht gedurende de hele dag, rust en sereniteit.
De woning bestaat uit een mooie veranda die u toelaat het hele jaar door te genieten van de zon en de groene omgeving, een ruime woonkamer van ongeveer 32,5 m², een keuken met bijkeuken evenals een wasruimte en een technische ruimte.
Verder omvat de woning drie slaapkamers (ongeveer 15, 14 en 14 m²), elk met een eigen badkamer of douchekamer, evenals een andere ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau (ongeveer 15 m²), en niet te vergeten de inrichtbare zolder!
U begrijpt het al: deze woning, met een EPC-score D dankzij de 22 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie (1.100 L) en dubbele beglazing, wacht enkel nog op u om haar volledige potentieel te onthullen.
Adres :
Rue du Culot 40A - 1320 Beauvechain
Documenten
BDES - CULOT.pdf
CADGIS - CULOT.pdf
CE - Rue du Culot 40a (1).pdf
PEB - Rue du Culot 40a.pdf
R.U.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7290567 |
| Categorie |
Bungalow |
| Gemeubeld |
Ja |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
2300 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
205 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1990 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
4 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuid |
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
15.17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
15.17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
14.1 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
14.1 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32.48 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
13.5 m² |
Diverse
Buitenkant
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Ja |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Lasten & opbrengst
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1422 € |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
318 |
| CO2 uitstoot |
77 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
66958 |
| EPC unieke code |
20240309005692 |
| EPC valid until (datetime) |
09-03-2034 |
| EPC datum (datetime) |
09-03-2024 |
