Beschrijving
Laat u verleiden door deze charmante halfopen bebouwing die een rustige en lichtrijke leefomgeving biedt. De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken. In het verlengde hiervan geeft een veranda toegang tot het terras en de prachtige, zuidwest georiënteerde tuin met open zicht.
De verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast wacht een prachtige inrichtbare zolder enkel nog op uw projecten om te worden omgevormd tot een ouderlijke suite of ontspanningsruimte.
Een zeer ruime garage met royale opslagmogelijkheden en kelders vervolledigen het geheel. De woning beschikt over ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie (mazouttank van 2.500 l), een conforme elektrische installatie en een EPC-label D (nr. 20261028012733). Er zijn enkel nog enkele afwerkingen te voorzien om de woning volledig naar uw smaak in te richten en het volledige potentieel te benutten.
Zeker een bezoek waard!
Adres :
Rue des Moulins 64 - 1390 Grez-Doiceau
Documenten
PEB .pdf
CE .pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7928107 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
151 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
505 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parkings |
1 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
Muurverwarming |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
| Parlofoon |
Nee |
| Videofoon |
Nee |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidwesten |
| Type buurt |
Vrij zicht |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordoosten |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
181 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
30 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
| Open haard |
Nee |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Buitenkant
| Werkplaats |
Ja |
| Regenwaterput |
Nee |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
772.8 € |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Water |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
281 |
| CO2 uitstoot |
70 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
42484 |
| EPC unieke code |
20261028012733 |
| EPC valid until (datetime) |
28-10-2036 |
| EPC datum (datetime) |
28-10-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
Afwerking
