Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmante villa, verscholen in een groene oase in de gegeerde residentiële wijk Zeven Fonteinen? Dan zal deze uitzonderlijke eigendom u ongetwijfeld bekoren met haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en bevoorrechte ligging.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, die leidt naar prachtige, lichtrijke leefruimtes. U ontdekt er een elegante woonkamer (± 28 m²), een gezellige eetkamer (± 16 m²) en een prachtige volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (± 23 m²).
De nachthal geeft toegang tot een master suite (± 17 m²), twee mooie slaapkamers (± 17 m² en ± 14 m²), een badkamer en een apart toilet. Een aangenaam balkon-terras, toegankelijk vanuit de leefruimte en vanuit twee van de slaapkamers, vervolledigt deze verdieping.
Op het tuinniveau bevinden zich twee extra slaapkamers (± 11 m² en ± 12 m²) met een aangrenzende badkamer, een tweede uitgeruste keuken (± 10 m²), een prachtig bureau (± 24 m²), een apart toilet en een ruime garage met plaats voor maximaal vier voertuigen.
Buiten wordt de woning omringd door een prachtige, aangelegde tuin met een aangenaam terras, ideaal om volop te genieten van mooie dagen in een rustige en groene omgeving.
Adres :
Avenue de la Corniche 1 - 1420 Braine-l'Alleud
Documenten
CE - Avenue de la Corniche 1 .pdf
PEB - Avenue de la Corniche 1 .pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7702164 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1004 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
310 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1004 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
2 |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
4 |
| Type dak - type |
platdak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
Muurverwarming |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16.64 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
16.64 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
13.54 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
10.37 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
12.16 m² |
| Terras - aantal |
2 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
27.34 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
15.35 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
22.54 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
24 m² |
Veiligheid
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Ja |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Nee |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Aansluitingen
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
467 |
| CO2 uitstoot |
116 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
144 955 |
| EPC unieke code |
20260513009903 |
| EPC valid until (datetime) |
13-05-2036 |
| EPC datum (datetime) |
13-05-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |