Charmant huis ideaal gelegen nabij het centrum van Hoeilaart, op 1 are 40 grond, in de loop der tijd gerenoveerd door de huidige eigenaars (tussen 1995 en 2010).
Het bestaat uit een lichte woonkamer van 21,88 m² met aangrenzende eetkamer, een aangename ingerichte keuken van 10,53 m², een gastentoilet en een bijkeuken/bijkeuken met toegang tot de garage. Op de 1ste verdieping, een bureau van 11 m², de 1ste slaapkamer van 13.47 m², een badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet) en de tweede slaapkamer van 14.37 m² met zijn terras van 14.62 m²... Op de 2e verdieping, 2 mooie slaapkamers (11,50 m² en 15,60 m²) en een badkamer met douche.
Technische informatie: EPB: D, elektriciteit volgens de voorschriften, PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, regenwatertank (5000 L), alarmsysteem, kelder, garage.
Locatie: dicht bij de faciliteiten en voorzieningen van het centrum van Hoeilaart (winkels, openbaar vervoer en toegang tot de E411 (BXL/NAMUR).
Wacht niet langer om dit juweeltje te komen ontdekken en zet gewoon je koffers neer!
Adres :
Edmond Vandervaerenstraat 39 - 1560 Hoeilaart
| Referentie | 6865438 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 140 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2010 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Breedte aan straatkant | 14.62 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.37 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.47 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15.6 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 12.88 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 9.3 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10.53 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 14.62 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 879 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 307 |
| CO2 uitstoot | 8561 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 43227 |
| EPC unieke code | 20250625-0003627899-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 25-06-2035 |
| EPC datum (datetime) | 25-06-2025 |
| G-score (waarde) | A |
|---|---|
| P-score (waarde) | B |
