Opgelet, investeerders! Kom dit gemengde gebouw ontdekken met kantoren, opslagruimtes/magazijnen en 2 volledig gerenoveerde appartementen!
Het professionele gedeelte:
Op de begane grond bevinden zich 2 kantoren (15,27 m² en 16,07 m²), een opslagruimte, een berging, de stookruimte, toiletten en een kelder.
Een hal geeft toegang tot het magazijn met 2 aparte opslagruimtes (93,60 m² en 81,47 m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kantoren (67,95 m² - 15,96 m² en 31,44 m²), een opslagruimte (16,29 m²) en een ingerichte keuken.
Appartement 1: (begane grond achter) bestaat uit een woonkamer (19,10 m²), een eetkamer (19,02 m²), een keuken met toegang tot het terras/de tuin op het zuiden, 1 master bedroom (15,69 m²) met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer (14,59 m²) . EPC: C.
Appartement 2: (1e verdieping) bestaat uit een woonkamer (14,24 m²), een keuken/eetkamer (21,83 m²) met toegang tot het terras op het zuiden, een slaapkamer (18,74 m²) en een badkamer. EPC: C.
Huurinkomsten: 8.365 €/maand
Wilt u meer weten? Vraag het verkoopdossier aan bij uw makelaar!
| Referentie | 7286678 |
|---|---|
| Categorie | Res. + kantoor |
| Gemeubeld | Nee |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 3260 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2021 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Partij (aantal) | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Toiletten - aantal | 4 |
| Computer ruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Toiletten M/V | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type airco | |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | uitzicht op het platteland |
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 550 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Bureau (oppervlakte) | 215 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom |
| Voorkooprecht | Nee |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 2091.57 € |
|---|
| Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent | 11.6 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 4462 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1988 € |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Alarm | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Capaciteit olietank | 3000 |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 209 |
| CO2 uitstoot | 54 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 14 341 |
| EPC unieke code | 20220816023103 |
| EPC valid until (datetime) | 16-08-2022 |
| EPC datum (datetime) | 16-08-2032 |
