Beschrijving
Opgelet, investeerders! Kom dit gemengde gebouw ontdekken met kantoren, opslagruimtes/magazijnen en 2 volledig gerenoveerde appartementen!
Het professionele gedeelte:
Op de begane grond bevinden zich 2 kantoren (15,27 m² en 16,07 m²), een opslagruimte, een berging, de stookruimte, toiletten en een kelder.
Een hal geeft toegang tot het magazijn met 2 aparte opslagruimtes (93,60 m² en 81,47 m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kantoren (67,95 m² - 15,96 m² en 31,44 m²), een opslagruimte (16,29 m²) en een ingerichte keuken.
Appartement 1: (begane grond achter) bestaat uit een woonkamer (19,10 m²), een eetkamer (19,02 m²), een keuken met toegang tot het terras/de tuin op het zuiden, 1 master bedroom (15,69 m²) met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer (14,59 m²) . EPC: C.
Appartement 2: (1e verdieping) bestaat uit een woonkamer (14,24 m²), een keuken/eetkamer (21,83 m²) met toegang tot het terras op het zuiden, een slaapkamer (18,74 m²) en een badkamer. EPC: C.
Huurinkomsten: 8.365 €/maand
Wilt u meer weten? Vraag het verkoopdossier aan bij uw makelaar!
Adres :
Rue de Virginal 27 - 1460 Ittre
Documenten
Brochure - Rue de Virginal 27 1460.pdf
PI - VIRGINAL.pdf
PEB - Appt 1er - Virginal 27.pdf
PEB appt rez - Virignal 27.pdf
CE - VIRGINAL.pdf
Plans Rue Virginal 27.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7286678 |
| Categorie |
Res. + kantoor |
| Gemeubeld |
Nee |
| Garage |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
550 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
3260 m² |
| Beschikbaarheid |
mits inachtneming huurders |
Gebouw
| Bouwjaar |
2021 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2021 |
| Type dak - type |
schuin dak |
| Partij (aantal) |
3 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Airco |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Toiletten - aantal |
4 |
| Computer ruimte |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Toiletten M/V |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type airco |
|
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
uitzicht op het platteland |
| Type buurt 2 |
Vrij zicht |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
550 |
| Aantal douchekamers |
2 |
| Bureau (oppervlakte) |
215 m² |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Ja |
| Bestemming gebouw - type |
Opbrengsteigendom |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Diverse
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
2091.57 € |
Lasten & opbrengst
| Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent |
11.6 |
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
4462 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1988 € |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Alarm |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Capaciteit olietank |
3000 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
209 |
| CO2 uitstoot |
54 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
14341 |
| EPC unieke code |
20220816023103 |
| EPC valid until (datetime) |
16-08-2022 |
| EPC datum (datetime) |
16-08-2032 |
